Das 68 Hektar große Grundstück in Torre Pali, in der Gemeinde Salve, befindet sich im südlichsten Teil der Provinz Lecce, nur wenige Kilometer von Santa Maria di Leuca entfernt, einem Badeort, der sowohl wegen seiner Naturschönheiten an Land und im Meer als auch wegen seiner historischen Schönheit sehr beliebt und geschätzt ist.
Dieses 680.000,00 Quadratmeter große Grundstück liegt zwischen dem Yachthafen von Torre Pali und dem von Lido Marini und befindet sich in der Nähe eines der schönsten Meeresabschnitte des gesamten Salento.

An der Küste zeichnet er sich durch das Vorhandensein von kleinen Sandbuchten aus, von denen sich die längste in der Nähe des Dorfes Torre Pali über 400 Meter erstreckt, genau gegenüber der malerischen Isola della Fanciulla. Im Landesinneren erstreckt er sich senkrecht zur Küstenstraße, die Gallipoli mit Santa Maria di Leuca verbindet und ihn in zwei Bereiche teilt, die dank eines möglichen ober- oder unterirdischen Durchgangs leicht miteinander verbunden werden können.
Die Umgebung ist typisch für den Salento: der Küstenbereich hinter den Dünen ist mit der für die Meeresflora des Gebiets typischen Vegetation bewachsen, während das Landesinnere einen stark ländlichen Charakter mit kleinen Oasen aus mediterraner Macchia aufweist.

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Grundstück mit städtischen Ziel RESORT-VILLAGE TOURIST RECREATION AND RESIDENTIAL.

Ein Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 500.564,00 Quadratmetern wurde typisiert und im Bauprogramm der Gemeinde Salve, dem derzeit gültigen Stadtplanungsinstrument, als F8-Gebiet für touristische Wohnnutzung ausgewiesen.

Nach dem vorgenannten Programm wurden 81.000 Gebäudequadratmeter ermittelt, von denen 65% für Wohnzwecke (46.600 Quadratmeter) und 25% für touristische Zwecke (28.350 Quadratmeter) genutzt werden könnten.
Konkret können auf den ersten 46.600 Quadratmetern freistehende Villen mit Schwimmbad und privatem Garten gebaut werden. Vor allem diese Art von Immobilien gehört zu den begehrtesten auf dem lokalen Immobilienmarkt, da sie potenziellen Käufern Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau garantiert.

Auf der anderen Seite ist das örtliche Angebot aufgrund der Entwicklung der touristischen Nachfrage in den letzten Jahren von der Notwendigkeit geprägt, hochwertige Einrichtungen zu schaffen, die den Bedürfnissen eines immer wichtigeren Marktes entsprechen. Diese Immobilie bietet daher eine konkrete Gelegenheit, diesem Bedarf durch den Bau eines Luxusresorts zu entsprechen.

Dank der bedeutenden Entwicklungen der letzten Jahre rückt der Salento immer mehr in den Mittelpunkt des Interesses von Investoren des Tourismussektors in der ganzen Welt, insbesondere wegen seines beträchtlichen Entwicklungspotenzials, und ist in der Tat eines der beliebtesten neuen Reiseziele für italienische und ausländische Touristen, die von den zahlreichen natürlichen, künstlerischen und gastronomischen Qualitäten seines Territoriums angezogen werden und es zu einem beliebten und dynamischen Ziel machen.

In Torre Pali, Marina di Salve (LE), im Salento, steht dieses 680.000 qm große Grundstück für ein Wohn- und Feriendorf zum Verkauf.

Die Gemeinde Salve liegt etwa 70 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Salento in Brindisi entfernt.