Bezaubernde dreistöckige Villa von 130 Quadratmetern, in Sant'Ilario, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit gelegen.
Sie ist zu Fuß über eine genuesische Creuza zu erreichen, die auf einer bestimmten Strecke mit einem Motorroller befahren werden kann.
Das Anwesen bietet reichlich Platz im Innen- und Außenbereich, darunter eine schöne Veranda, ein 30 Quadratmeter großes Nebengebäude und zwei große Terrassen mit Panoramablick auf die ligurische Küste. Umgeben von 4.000 Quadratmetern Land mit alten Olivenbäumen, Palmen und einem üppigen Gemüsegarten ist diese Villa ein echtes Stück Paradies.

Das Innere der Villa ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Raffinesse bietet. Das Wohnzimmer, gemütlich und hell, wird durch einen charakteristischen Kamin verschönert, ideal für die Schaffung einer warmen und geselligen Atmosphäre. Die Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für Wohlbefinden auch an den heißesten Tagen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit geräumigen, gut verteilten Zimmern, die ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität gewährleisten. Eine große Veranda mit direktem Blick auf den schönen Garten ist der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung inmitten der Natur.

Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das reich an Charme und Vielfalt ist. Ein echter mediterraner Garten mit über hundert Oliven-, Palmen- und Obstbäumen verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Zwei große Terrassen bieten einen unvergleichlichen Meerblick, der die gesamte ligurische Küste umfasst und unvergessliche Sonnenuntergänge beschert. Der gepflegte und ertragreiche Gemüsegarten ist ideal für diejenigen, die ihre eigenen frischen Produkte anbauen möchten. Die Außenanlagen werden durch ein voll ausgestattetes 30 m² großes Nebengebäude und einen Mehrzweckplatz für Tennis und Fußball vervollständigt, ideal für Freizeit und Sport im Freien.

Zu den Besonderheiten gehört ein vollautomatisches Bewässerungssystem, das den gesamten Außenbereich einschließlich des Gemüsegartens und der Gewächshäuser bewässert. Die Außenbeleuchtung ist sorgfältig geplant und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre in den Abendstunden. Das Vorhandensein eines unabhängigen Nebengebäudes stellt einen Mehrwert dar, das sich perfekt für Gäste oder als Arbeits- oder Entspannungsbereich eignet. Für diejenigen, die noch mehr Komfort wünschen, besteht die Möglichkeit, eine neu gebaute Garage zu erwerben, die diesem außergewöhnlichen Anwesen einen letzten praktischen Touch verleiht.

Die Villa befindet sich in Sant'Ilario, einem der prestigeträchtigsten Orte in der Umgebung von Genua, und genießt eine privilegierte Lage inmitten der Ruhe und Privatsphäre einer atemberaubenden Naturlandschaft. Der Panoramablick auf die ligurische Küste in Verbindung mit dem Reichtum der umliegenden Vegetation macht dieses Anwesen zu einem exklusiven Zufluchtsort für alle, die Ruhe und Schönheit suchen. Sant'Ilario, nur wenige Kilometer von Genua entfernt, verbindet den Charme des Landlebens mit der Nähe zu den Dienstleistungen einer Großstadt.

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