Situata in una posizione panoramica e riservata, a brevissima distanza dal borgo medievale di Cortona, la propriet\u00e0 gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.<\/p>\n
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati, rifiniti con materiali di pregio come travertino, pietra serena e legno.
\nUn accogliente portico d’ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che incorniciano la piscina. Completano il piano terra una cucina attrezzata, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno.
\nAl primo piano,la zona notte principale ospita tre ampie camere da letto, due bagni e splendide terrazze panoramiche con una vista mozzafiato sulle colline toscane.
\nAl piano seminterrato, si trova uno spazio versatile che accoglie una pratica lavanderia, il locale tecnico, una cucina con soggiorno e un\u2019altra camera da letto.<\/p>\n
All’esterno, la propriet\u00e0 \u00e8 circondata da un parco pianeggiante e curatissimo, mail vero gioiello della villa \u00e8 la scenografica piscina a sfioro su tre lati, interamente rivestita in pregiato travertino e dotata di una maestosa scala romana d’accesso.<\/p>\n
Utilizzata finora solo come residenza estiva, la villa \u00e8 stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche eccellenti, grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW e solare termico.<\/p>\n
Questa propriet\u00e0 rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale o casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad altissima resa per l’inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.<\/p>\n
Cortona \u00e8 una delle perle pi\u00f9 antiche e affascinanti della Toscana, una citt\u00e0 che sembra quasi sospesa nel tempo grazie alla sua spettacolare posizione arroccata su una collina che domina l’intera Val di Chiana. Fondata dagli Etruschi e cinta da maestose mura ciclopiche che ne testimoniano il passato millenario, si presenta oggi come un labirinto incantato di ripide stradine medievali, palazzi nobiliari in pietra e piazze vivaci che ne costituiscono il cuore pulsante. Questa citt\u00e0 non \u00e8 solo un gioiello estetico ma un centro culturale vibrante, capace di custodire tesori inestimabili come i reperti del Museo dell’Accademia Etrusca o i capolavori pittorici del Beato Angelico e di Luca Signorelli. Vivere Cortona significa immergersi in un’esperienza sensoriale completa, dove la solennit\u00e0 della storia si sposa con una tradizione enogastronomica d’eccellenza, fatta di pregiati vini Syrah e sapori autentici legati alla terra, il tutto arricchito da un calendario di eventi internazionali che spaziano dalla fotografia d’avanguardia alle rievocazioni storiche.<\/p>\n
9 km da Cortona
\n19 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
\n53 km da Arezzo
\n56 km dall\u2019aeroporto di Perugia<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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