29 Altro

Rezidence v kopcích La Spezia, Ligurie

La Spezia, SP, Itálie

Rezidence v kopcích La Spezia, Ligurie

La Spezia, SP, Itálie

Souhrn

Vila
Typ nemovitosti

8
Ložnice

10
Koupelny

500
m²

1
Pozemek m2

Ref. IB 542
ID

Popis

Tato nemovitost se nachází v kopcích La Spezia a nabízí nádherný panoramatický výhled na celý záliv s vynikající expozicí. Obklopuje ho kopcovitý pozemek o rozloze 1 ha osázený...

Tato nemovitost se nachází v kopcích La Spezia a nabízí nádherný panoramatický výhled na celý záliv s vynikající expozicí.

Obklopen svahu pozemku o rozloze 1 ha osázené 180 olivovníky, nemovitost je rozdělena do dvou jednotek 400 m² a 100 m².

V hlavní budově, která je nyní agroturistickým zařízením, se nachází recepce, technická místnost/prádelna a sklepy. V prvním patře se nacházejí tři byty, každý s balkonem, dva s jednou dvoulůžkovou ložnicí a jeden se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi.

V podkroví se nachází velký byt s ložnicí a koupelnou, druhá koupelna a obývací prostor s kuchyní a výhledem na terasu. Ve druhé jednotce se nacházejí další tři samostatné byty.
Celý objekt je vytápěn plynem LPG a vybaven solárními panely o celkovém výkonu 11 kw.

Součástí pozemku je soukromá studna pro zavlažování olivového háje a bazén o rozloze 55 m2 (společný se sousedním podnikem 50%) s technickou místností o rozloze 60 m2 a vlastním parkovištěm.

Velmi důležitým aspektem pro zájemce o zachování podniku je projekt přístavby, který počítá se zvýšením druhé jednotky a vytvořením dalších tří podkrovních bytů, vytvořením dvou bytů v přízemí hlavní jednotky a plánovaným zvýšením střechy i zde, čímž by se zvětšila podlahová plocha, a tím by bylo možné jak zvýšit plochu stávajícího bytu, tak vytvořit další tři byty, celkem 14 ateliérů.

La Spezia je přístavní město na východě Ligurské riviéry, které za svůj rozvoj vděčí námořnímu arzenálu postavenému v roce 1860.
Město se nachází ve stejnojmenném zálivu, známém také jako záliv básníků, a vyznačuje se velkým centrem.
historické centrum, kde najdete typické ligurské uličky osázené bergamotkami, plné obchodů, barů, restaurací, domů s klasickou architekturou, secesních vil a zahrad ve stylu 20. století.

Z historického centra je vidět na promenádu, která odděluje město od moře, jež se na obzoru spojuje s Apuánskými Alpami, které město rámují.

V těsné blízkosti Cinque Terre a Portovenere se sousedními ostrovy Palmaria, Tino a Tinetto nabízí La Spezia možnost návštěvy památek v pěší vzdálenosti od turistických oblastí.

Přečtěte si méně