Vila prošla kompletní rekonstrukcí, která nebyla nikdy dokončena, ale práce mohou být dokončeny ve velmi krátké době.
Popis vnitřních prostor je pouze orientační, protože je možné si nemovitost přizpůsobit podle vlastního vkusu.
Objekt se nachází v rezidenční čtvrti na úpatí malebného hradu Conturbia, nedaleko golfového hřiště Castelconturbia.
Objekt má celkovou rozlohu 2100 metrů čtverečních na třech podlažích.
V hlavní budově se nachází prostorné salonky s tradičními krby, jídelna, knihovna, kuchyně a několik ložnic s vlastním sociálním zařízením.
Kromě toho je zde velké podkroví, které lze využít jako herní/konferenční místnost a oddělený prostor pro hosty. Součástí projektu je i lázeňská zóna s vyhřívaným krytým bazénem, na jejímž vybudování se již začalo pracovat. V minus jednom patře se nachází objem vhodný pro sklepní využití. Nakonec je zde objem určený pro správce/personál.
Vzhledem k vlastnostem nemovitosti se tato hodí ke dvěma různým způsobům využití, první je jedno nebo dvojdomek, druhý je vhodný pro receptivní využití (Boutique Hotel), na které je nemovitost již připravena (instalace, normy ASL atd.).
Pozemek doplňuje udržovaný a oplocený park se stromy o rozloze přibližně 7 000 m2.

Agrate Conturbia je malá obec v italském regionu Piemont. Nachází se v provincii Novara, v severovýchodní části země, nedaleko švýcarských hranic.
Lokalita se vyznačuje typickou italskou krajinou se zelenými kopci, obdělávanými poli a malými vesničkami, které si zachovávají svůj tradiční půvab. Oblast je také známá svým historickým a kulturním dědictvím, o jehož bohaté historii svědčí starobylé budovy, kostely a hrady. Agrate Conturbia nabízí také možnost ponořit se do přírody díky okolním parkům a zeleným plochám, což z ní činí příjemné místo pro ty, kteří hledají klid a malebnost.

DISTANCE
20 km od letiště Milán Malpensa
30 km od Novary
47 km od jezera Maggiore
48 km od jezera Varese
69 km od Milána
70 km od jezera Como
80 km od Lugana