30 Altro

Elegantní vila s výhledem na jezero, bazénem a jemnými doplňky ve Verbanii

Souhrn

Vila
Typ nemovitosti

4
Ložnice

3
Koupelny

280
m²

1100
Pozemek m2

Ref. AG 4
ID

Popis

Jen pět minut od centra Verbanie, na klidném a panoramatickém místě, stojí tato nádherná vila s bazénem, soukromou zahradou a nádherným 180° výhledem na jezero Maggiore.....

Pouhých pět minut od centra Verbanie, na klidném a panoramatickém místě, stojí tato nádherná vila s bazénem, soukromou zahradou a nádherným 180° výhledem na jezero Maggiore.

Nemovitost, která prošla kompletní rekonstrukcí ve třech fázích (2006, 2010 a 2021), nabízí světlé, prostorné pokoje dokončené z vysoce kvalitních materiálů.

Rozdělení prostoru:

Přízemí: hlavní vchod, kuchyň s okouzlujícím výhledem na jezero a přímým vstupem na velkou verandu ideální pro venkovní stolování. Pár kroků od domu se nachází bazén, který vybízí k relaxaci a pohodě. Prostorný a útulný obývací pokoj zdobí centrální krb. Patro doplňují dvě dvoulůžkové ložnice a dvě elegantní koupelny.
Podkroví: hlavní apartmá s vlastní koupelnou se sprchou a vířivou vanou Teuco a vstupem na panoramatickou terasu s pergolou z tepaného železa. Na stejné úrovni se nachází velká šatna, světlá pracovna a další ložnice.
Suterén: velká taverna, prádelna, víceúčelová místnost, sklad a vinný sklep.
Garáže: tři prostorné garáže s elektrickými sekčními vraty.

Exteriér:

Udržovaná zahrada se rozkládá na ploše přibližně 1 100 m2 a její součástí je nově vybudovaný bazén se smaragdově zelenou slanou vodou a lamelovým okrajem, který je ideální pro opalování a naprostou relaxaci. Venkovní prostor doplňuje nábytek Unopiù s designovými slunečníky a křesly.

Technické vlastnosti a instalace:

Obytná plocha cca 280 m2 + 120 m2 suterén a 70 m2 garáž
Dřevěné podlahy ve všech patrech včetně koupelen
Vytápění kondenzačním kotlem a solárními panely pro ohřev vody
Fotovoltaický systém o výkonu 7 kW
Letní klimatizace a systém výměny tepla pro zimní období
Designová sanitární keramika ve všech koupelnách
14 cm tepelné izolace a 40 cm dřevovláknité izolace střechy
Tenkoprofilová okna Metra s trojitým zasklením pro dokonalou tepelnou a zvukovou izolaci
Nejnovější generace hybridního kotle na zemní plyn s integrovaným tepelným čerpadlem

Vila je v bezvadném stavu, připravená k bydlení, ideální pro ty, kteří hledají prestižní rezidenci v jedné z nejkrásnějších oblastí jezera Maggiore.

Přečtěte si méně