Objekt se nachází 5 minut od okouzlujícího San Gimignana, historického toskánského města zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO, které je proslulé především svými středověkými věžemi tyčícími se nad panoramatem nekonečných zelených toskánských kopců posetých vinicemi a olivovými háji.
Toto sídlo, obklopené svěžími kopci, se skládá ze tří jader z konce 19. století, která byla pečlivě zrekonstruována a zachovala si typické toskánské materiály a architektonické prvky.
První jádro nemovitosti tvoří tři svazky.
První část o rozloze 550 m2, která původně sloužila jako zámeček, z něhož si zachovala kamennou a cihlovou fasádu, je nyní využívána jako recepce a hlavní sídlo cateringové firmy.
Interiér se rozkládá na dvou podlažích a skládá se z této části: vstupní chodby vedoucí do velké jídelny a společenské místnosti, koupelny pro hosty, profesionální kuchyně a pergoly s výhledem do krajiny, která slouží jako relaxační prostor.
Terakotové schodiště vede do prvního patra, kde se nachází pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, šestá ložnice s koupelnou sloužící jako kancelář, sedmá ložnice s koupelnou sloužící jako pokoj pro personál a sklad.
Druhá část o rozloze 190 m2 se rovněž rozkládá na dvou podlažích, z nichž každé obsahuje samostatný byt s otevřenou kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou. Jeden z těchto dvou bytů má komoru.
Třetí objem o rozloze 133 metrů čtverečních se rozkládá na jednom podlaží a mezipatře a nachází se v něm dva zcela nezávislé přízemní byty sestávající z obývacího prostoru s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a podkroví.
Druhé jádro se skládá z dalších dvou objemů a je novostavbou s toskánskou terakotovou dlažbou, jejíž interiéry se vyznačují klasickými terakotovými podlahami a jemnými povrchovými úpravami.
První objem o rozloze 256 metrů čtverečních se skládá z následujících částí: v suterénu se nachází prádelna s úložnými prostory, spíž, technická místnost, služby s koupelnou a sprchovým koutem a topná místnost.
V přízemí se nachází recepce, kancelář s přilehlou ložnicí, koupelna, kuchyň a jídelna s přilehlou verandou.
Konečně druhý objem o rozloze 779 m2 slouží jako rezidence a je rozdělen na osm bytů. Každý z nich má vstup na otevřenou kuchyň a obývací pokoj, samostatnou terasu, dvě dvoulůžkové ložnice a koupelnu; dvě z nich mají dvě koupelny, jedna krásné obytné podkroví a poslední je vybavena pro osoby se zdravotním postižením.
Konečně třetí jádro o rozloze 188 metrů čtverečních je samostatně stojící dvoupodlažní budova, v níž vznikly dva byty o rozloze přibližně 70/90 metrů čtverečních, které se skládají z obytné části s otevřenou kuchyní, dvou dvoulůžkových ložnic a koupelny se sprchovým koutem.
Pozemek o rozloze 73,3 ha je rozdělen na vinici (2,5 ha), olivový háj (4,1 ha), anglickou zahradu (16,6 ha) se svěžími živými ploty a zalesněnou plochou (50,1 ha), bazén s otevřeným výhledem na kopce před pozemkem a velké parkoviště.
Objekt má ústřední topení na LPG a klimatizaci.
Tato struktura se dokonale hodí pro recepční činnost s možností zachování dokonale zavedeného stravovacího podniku.
Existuje také možnost zakoupit pouze hlavní rezidenci s byty a menší částí pozemku, v závislosti na potřebách kupujícího, samozřejmě za nižší cenu.
San Gimignano, historické město v Toskánsku, má své počátky v roce 63 př. n. l., kdy dva mladí římští patricijové na útěku postavili ve Val D'Elsa hrad Silvia, kolem kterého se později obec rozrostla.
Největší rozkvět zažilo město ve středověku, a to díky tomu, že jím procházela Via Francigena, jedna z hlavních komunikačních cest té doby.
San Gimignano se brzy stalo cílem mnoha obchodníků, cestovatelů a poutníků.
Město, které bylo zapojeno do bojů mezi guelfy a ghibelliny, odolávalo všem druhům nepřízně osudu a podařilo se mu značně zbohatnout, přičemž největší hospodářský rozvoj zaznamenalo v roce 1200.
Historické centrum San Gimignana se vyznačuje středověkou architekturou a je proslulé především sedmdesáti věžemi postavenými nejbohatšími rodinami té doby, z nichž čtrnáct se dodnes dochovalo a charakterizuje centrum města, které se tyčí nad malebným panoramatem nekonečných zelených toskánských kopců posetých vinicemi a olivovými háji.
Tato malá perla provincie Sienese, která byla v roce 1990 zapsána na seznam světového kulturního dědictví UNESCO, nabízí kromě historie a kultury vyjádřené památkami také vynikající místní produkty, jako je šafrán a Vernaccia di San Gimignano, vynikající místní bílé víno.