Nemovitost se nachází v Maremmě, v provincii Grosseto, v sousedství oblasti Brunello di Montalcino, v blízkosti termálních lázní Petriolo, v kopcovité oblasti o rozloze přibližně 80 hektarů, z nichž 50 hektarů je osázeno vinicemi a olivovníky, zbytek tvoří orná půda a lesy. Na pozemku se nachází venkovské kamenné stavení z roku 1500, které potřebuje rekonstrukci, o celkové ploše 1 800 m2, ve třech podlažích včetně podkroví, s nedávno přistavěnou kůlnou na nářadí. Dále je zde schválený projekt na výstavbu bývalého vinného sklepa, jehož podlahová plocha by činila 2 500 m2. Vinice s ostruhovým kordonovým stromořadím, vysazená před 5 až 9 lety, je zhruba rozdělena na: Sangiovese 14Ha- Cabernet Sauvignon 3Ha- Merlot 4Ha- Syrah 1,8Ha- Pinot Grigio 10Ha- Sauvignon Blanc 5Ha- Fermentino 5Ha- Chardonnay 2Ha. Produkce hroznů: rok 2015 - 7 800 q, rok 2016 - 7 500 q. Před výsadbou nových vinic byly provedeny agronomické studie a velké zemní práce s přerovnáním pozemků, aby se dosáhlo homogenní a kvalitní úrody. Maremma je rozsáhlá oblast Toskánska, dokonalý mikrokosmos rozprostírající se mezi provinciemi Livorno a Grosseto. Dante v Božské komedii určil její hranice mezi "Cecinou a Cornetem" (Tarquinia). Jedinečnou charakteristikou Maremmy je rozmanitost jejího území: křišťálově čisté moře, dlouhé pláže nebo neprostupné útesy, hory porostlé hustými lesy, jezerní a rovinaté oblasti, zelené kultivované kopce a přírodní lázeňské zóny. Nadčasová oblast s kořeny v dávných civilizacích. Maremma je také oblastí bohatou na typické produkty, které je třeba ochutnat a vychutnat si je se sklenkou dobrého vína. Moře, kopce a hory se dokonale snoubí v typických pokrmech této oblasti, jako je například acquacotta.